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- Apr 25 Sun 2021 02:42
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- Apr 22 Thu 2021 04:31
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政院擬修法 房屋現值這金額以下免稅

行政院會22日將討論「房屋稅條例」部分條文修正草案。為防杜有心人士將房屋分割為小坪數規避稅負,修法將公司排除在免稅適用範圍之外,住家房屋現值新台幣10萬元以下免徵房屋稅,且以全國持有3戶為限。▲政院擬修法,房屋現值10萬元以下免稅。(圖/資料照)國家發展委員會去年底提出健全房地產方案報告,內容指出,房屋稅條例第15條規定,住家房屋現值在10 萬元以下者免徵房屋稅,原為減輕居住於簡陃房屋的經濟弱勢者負擔;不過,卻讓部分所有權人藉由房產分割為小坪數,令其房屋評定現值低於10萬元,藉以規避房屋稅負。行政院今天表示,為健全房地產市場,防杜有心人士將房屋分割為小坪數房屋,規避稅負,22日行政院會將討論「房屋稅條例」部分條文修正草案,修法將公司排除在免稅適用範圍之外,住家房屋現值在新台幣10萬元以下免徵房屋稅,且以全國持有3戶為限。另外,鑒於公益信託日益蓬勃,現行規範已不足以因應實務狀況,例如,目前信託財產的類型、管理及運用方法未有明確規範,致生爭議;又如各目的事業主管機關就公益信託之財務資訊揭露,規範不一,不利於公眾監督,行政院會22日也將討論法務部擬具的「信託法」部分條文修正草案,以因應實務所需,並符公益。
- Apr 22 Thu 2021 02:38
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- Apr 20 Tue 2021 06:45
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- Apr 18 Sun 2021 03:59
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南科帶來需求 台南北區2房租金破2萬
【網路地產王/綜合報導】台南市北區因生活機能、居住環境、地理位置等條件,房市交易熱絡,當地租金行情水漲船高,較新的電梯大樓2房含車位月租可達2.5萬,仍能吸引有需求的租屋族。
房仲業者表示,北區房租行情不便宜,且仍呈上漲趨勢。中古電梯大樓2房含車位月租金約1.8萬至2萬元,屋齡較新的物件甚至可達2.5萬元;3房含車位租金又更高,20餘年國宅雖屋齡較老,但室內使用空間大,月租金約2萬至2.5萬元,屋齡10年內則需2.5萬至3萬元。
由於租金高,有不少人存夠自備款後由租轉買,多鎖定2房、總價800至1,000萬,或是3房1,000萬初的中古屋,及1,200萬上下的新屋。試算房貸,若購買總價1,000萬2房或中古屋3房,以貸款30年,成數7成、利率1.43%來計算,每月還款金額約2.4萬。
- Apr 11 Sun 2021 10:43
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神奇!原來澎湖縣半夜借錢就這樣解決了?
